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大事記盤點:2019年3月房產熱點事件

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大事記盤點:2019年3月房產熱點事件:全國人大稱今年落實制定房地產稅法;濟南樓市取消限價;杭州萬人搖號買房又出現

▍ 1.全國人大稱今年落實制定房地產稅法

全國人大稱今年落實制定房地產稅法
 國內    2019-03-08  

        事件介紹:3月8日,在十三屆全國人大二次會議舉行第二次全體會議上,全國人大稱今年落實房地產稅法。近期,多家上市房企已披露了公司2月份的銷售業績,從目前的情況來看,絕大部分房企2月份的銷售業績呈下滑狀態。

簡評:房子已經讓人們付出代價夠大了


▍ 2.國家統計局回應商品房銷售面積下降

國家統計局回應商品房銷售面積下降
 國內    2019-03-14  

        事件介紹:3月14日消息,國家統計局當日公布數據顯示,1-2月份全國房地產開發投資12090億元,同比增長11.6%;全國商品房銷售面積14102萬平方米,下降3.6%;全國商品房銷售額12803億元,增長2.8%。
        事件回應:國家統計局新聞發言人毛盛勇回應稱,主要是兩方面原因:一是春節因素,對購房行為帶來影響;二是房地產市場進入新發展階段,強調“房住不炒”,老百姓買房更為理性。

簡評:剛需買不起,投資不讓買


▍ 3.濟南樓市取消限價

濟南樓市取消限價
 濟南    2019-03-21  

        導讀:陽春三月,氣溫逐漸回升,濟南樓市的溫度似乎也在眾口相傳的朋友圈里回暖了。近日,一則“2019年2月濟南全面放開限價限簽”的消息在朋友圈傳播,不少市民擔心房價將會有大幅波動,記者在采訪濟南市建委后得知,政府限價政策確實取消,但限購政策仍在施行
        事件圈點:從2018年四季度以來,多個城市“因城施策”,為樓市做了“松綁”。有的取消是了限售,比如太原、菏澤;有的放松了限價,比如廣州、佛山;有的針對樓市進行了降息,比如北上深廣;有的進行了減稅,比如北上深廣。公開承認“取消限價”的大城市,在濟南之前還沒有過。

簡評:取消限價,是這一輪樓市周期中的首例,標桿意義極強。下一步,我們將圍觀另外一個重要歷史性時刻:哪個二線城市率先取消限購。


▍ 4.杭州萬人搖號買房又出現

杭州萬人搖號買房又出現
 杭州    2019-03-25  

        導讀:低迷了大半年的樓市,伴隨著天氣的回暖,正局部升溫。從樓市調控開始,搖號買房就成了樓市冷熱的一個標志。
        事件介紹:3 月21日、22日,南京河西的2個樓盤公開搖號,共有7766人參加購房搖號,中簽率分別約為6%和7.8%。相比南京,杭州的樓市明顯更熱。一周內兩次 出現“萬人搖”樓盤。3月13日,華夏四季308套房源,共11377組意向客戶登記,中簽率低至2.7%。3月6日,中國鐵建西湖國際城262套高層房 源,共有17290組客戶報名登記,平均中簽率低至1.5%。杭州另外2個樓盤——天都城和京杭府雖然沒有“萬人搖”,但中簽率同樣不高,分別為3%和 7.98%。

簡評:一戶凍結資金50萬,一萬就是50億...來個200套小區,就突破萬億了


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